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濟寧市兗州區(qū)房地產(chǎn)服務(wù)中心按照有關(guān)規(guī)定和要求，將管理的直管公房一套實行公開競價招租，現(xiàn)就本次招租的具體事項公告如下：

招拍標(biāo)的：兗州文昌閣小區(qū)二期8號樓商業(yè)網(wǎng)點2號房，位于西御橋路，性質(zhì)為直管公房（國有資產(chǎn)），用途為營業(yè)用房，建筑面積306.49㎡。1、依據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市直管公房租金標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（兗價字〔2013〕第16號）文件規(guī)定，租賃費用底價為每月30元/㎡，年租金總價為110,336.4元（起拍價）。2、標(biāo)的狀況以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請參加競價招租的單位或個人務(wù)必看清和了解所招租房屋的現(xiàn)狀和瑕疵。3、意向競租人可于公告之日起至2021年3 月2日自行或來電預(yù)約（聯(lián)系人：劉傳東，聯(lián)系電話：13853716881）到擬競租物業(yè)進行現(xiàn)場踏勘和察看。

競租人資格及要求：1、應(yīng)是法人、其他組織或具有完全民事能力的自然人，并具備履行租賃合同的能力和條件；2、無不良信用記錄；3、無條件遵守相應(yīng)標(biāo)的限制性規(guī)定；4、國家法律、法規(guī)規(guī)定不能參加競租的除外。

競拍規(guī)則：1、擬定于2021年3 月2日9時00分，在濟寧市兗州區(qū)公共資源交易中心競拍室（為民服務(wù)中心北樓4樓），意向競拍人在競拍開始前15分鐘到達(dá)競拍地點。2、本次競拍采取增價競拍方式，加價幅度為500元，價高者得。即是由拍賣師報起拍價（年租金總價為110,336.4元），競拍人舉牌應(yīng)價或口頭報價均可，口頭報價需同時舉牌，而且報價必須是加價幅度的整數(shù)倍，出價最高且符合有關(guān)規(guī)定的競拍人由拍賣師落槌確認(rèn)成交成為承租人。3、承租人須當(dāng)場與租賃人（房地產(chǎn)服務(wù)中心西御橋房管所）簽定《拍賣成交確認(rèn)書》及《拍賣成交憑證》確認(rèn)承租資格。

合同簽訂：按照最終競拍價格，競拍承租人與租賃人簽訂《房屋租賃合同》，最終租賃期限和特別約定以租賃合同為準(zhǔn)。

濟寧市兗州區(qū)房地產(chǎn)服務(wù)中心

2020年2月4日