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很多朋友在挑選房屋的時(shí)候會(huì)計(jì)算房子的性價(jià)比，以此來判斷這套房子是否值得購買，不同的購房群體在計(jì)算房子的性價(jià)比的時(shí)候，利用的方式也不一樣，有的朋友就是將購買房子的總價(jià)跟所購房屋的面積進(jìn)行對(duì)比，相同的價(jià)格，自然是面積越大的越劃算了，今天小編就來講講，帶露臺(tái)的房子值得買嗎？買房會(huì)贈(zèng)送哪些面積呢？

帶露臺(tái)的房子值得買嗎？

帶露臺(tái)的房子通常都是開發(fā)商以贈(zèng)送露臺(tái)這樣的方式出售的，這樣的銷售方式能夠吸引到很多購房者，小編覺得能買到帶露臺(tái)的房子是非常劃算的，但也有人覺得購買帶露臺(tái)的房子還是要看蘆臺(tái)這部分面積有沒有產(chǎn)權(quán)。其實(shí)不管露臺(tái)這部分面積有沒有產(chǎn)權(quán)，露臺(tái)的面積一般來說比較大，是家與大自然最親近的地方，購買帶有露臺(tái)的房子確實(shí)是增加了自己的使用面積，還是很劃算的。

買房會(huì)贈(zèng)送哪些面積？

1、飄窗

現(xiàn)在大多數(shù)房子的臥室里面都是帶有飄窗的，稍微懂點(diǎn)裝修設(shè)計(jì)得朋友就知道將飄窗合理的利用起來，也有一些朋友覺得飄窗多余。事實(shí)上，飄窗這部分面積也是開發(fā)商在贈(zèng)送的，通常情況下，窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45米以下、結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上的凸（飄）窗，都應(yīng)該算全部贈(zèng)送的面積。

2、入戶花園

以前的低層住宅中，購買底層的房子大多數(shù)都是帶有贈(zèng)送的入戶花園的，而現(xiàn)在的高層住宅越來越多了，買底層贈(zèng)送花園的情況就少了。買房贈(zèng)送花園一般在大戶型中比較多見，其面積計(jì)算方式要視有無敞開面而判定，這就需要購房者在購買房屋的時(shí)候看一下戶型圖上是如何標(biāo)注的了。若圖紙標(biāo)注上沒有敞開面為全封閉式，就要計(jì)入房間面積，但通常情況下都是留有敞開面的，所以通常只算一半建筑面積。

3、送閣樓

如果是低層住宅的話，通常還會(huì)有贈(zèng)送閣樓的房子出售，如果是高層住宅的話，那么開發(fā)商還會(huì)承諾贈(zèng)送底層平臺(tái)，對(duì)于開發(fā)商贈(zèng)送的閣樓，購房者要注意根據(jù)閣樓的高度來判斷是否劃算。由于閣樓結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積，所以大家還要注意千萬不要被開發(fā)商忽悠了。

露臺(tái)這部分面積通常都比較大，相信很多人都很喜歡，在房子本身沒有太大的瑕疵的情況下，還是值得購買的，購買帶有露臺(tái)的房子的話，家里面也會(huì)更加寬敞一些，以上就是關(guān)于帶露臺(tái)的房子是否值得購買以及買房會(huì)贈(zèng)送哪些面積的介紹了。