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只要你中了其中一條，就躺等房子升值吧！

資訊類型：熱點關(guān)注 / 發(fā)布時間：2019-09-07 / 瀏覽：3065 次 /

2019-09-07 更新投訴舉報

猶記當(dāng)年，90后的人一出生時，就被廣大網(wǎng)友艷羨著，因為那時90后占據(jù)著年齡優(yōu)勢，但現(xiàn)在的90后，竟要感嘆生不逢時，因為這個時代，房價一飛沖天，而自己卻一貧如洗。70后有賺錢的子女，80后有長年的積蓄，90后有的只剩下滿腔熱血，想要購房，還必須腆著臉，借助父母親友的力量，因此，90后比任何一代人都渴望買下的房子，有極大的上升空間，盡早脫貧，盡快還債。

但是，對于90后的購房者們而言，最大的問題就是如何買到上升價值高的房子？不用急，接下來的內(nèi)容，小編將手把手教你判斷，什么樣的房屋上升空間才算大？

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一、從房屋周邊環(huán)境來判斷

1、地段優(yōu)點奠定保值基石

地段對于一套房子的價值到底有多重要，相信這點哪怕是房產(chǎn)行外人都知道，那就是，地段決定價值！好地段的房產(chǎn)無論是對購房者出行、將來出租、未來出售都有天然的好處，這種良好的軟性環(huán)境對住宅保值、增價的好處是毋庸置疑的。

2、區(qū)域規(guī)劃發(fā)展好的房子

當(dāng)然了，這就需要購房者你具有前瞻性的眼光了，也就是說買房時要有預(yù)見思想。雖然短期內(nèi)，看似某個區(qū)域還沒太多人居住，房價也不高，周邊的交通、配套等還不是很齊全，但你可以去了解下該區(qū)域未來5年、10年的發(fā)展。

一般來說，如果你看中的某個區(qū)域，在未來是大有前景的話，也就是說，整體規(guī)劃都很不錯，且自身有足夠的資金購買房子，那么就盡快拿下吧，未來還可以出租或理財。當(dāng)未來規(guī)劃的交通線，醫(yī)院、超市、校區(qū)等配套起來后，你買到的房產(chǎn)完全就是一個金礦啊。

3、物業(yè)已成為房產(chǎn)保值要素

現(xiàn)在人們越來越追求高品質(zhì)生活了，因此，在買房時，物業(yè)也是很重要的一個因素。必須承認，良好的物業(yè)服務(wù)有這些好處：小區(qū)更安全，住著舒心而且建筑質(zhì)量過硬，經(jīng)得起風(fēng)雨洗禮；能在短期內(nèi)能促進樓盤銷售，也為之后二手房市場房產(chǎn)保值提供了保證。

二、從房屋自身條件來判斷

在買房時，怎么可能不看房屋自身條件呢？

一般來說，房屋自身條件往往包括樓層、戶型、朝向等。首先，房屋樓層適宜，不過高，也不是底層，過高的房屋，對老年人和體弱人群不宜，過低的房屋總會受到小區(qū)中的各種聲響干擾。

其次，說完房屋的樓層之后，小編再來給大家說說房屋的戶型。一般來說，好戶型的特征就是戶型方正、布局合理，戶型方正，沒有缺角，從居住的舒適度來講都會舒適很多，布局合理緊湊，則是充分考慮到生活場景，實際使用面積也會隨之增加。

最后，從市場上的受歡迎度來看，采光好以及通風(fēng)效果好的房屋是很受歡迎的。因為我國地處北半球，且以季風(fēng)氣候為主，夏季太陽大，溫度高。冬季寒冷、還有北風(fēng)吹，南北通透的房子最適宜居住，采光不好的房子，費電不說，還影響心情、還限制裝修風(fēng)格。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。千萬不要說買房是為了解決自住，而不用考慮價值的問題，要知道，如果房子沒任何價值了，那么你還會購買嗎？總之，買房這種天大的事情，最好動用你所有的聰明和心思，挑選一個有有上升潛力的房產(chǎn)，一旦買對，購房者你會發(fā)現(xiàn)，你不負吹灰之力還了債，還賺了錢，百萬房產(chǎn)在手，要啥都有。

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