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“房子是用來住，不是用來炒的”。調(diào)控從嚴(yán)的基調(diào)已經(jīng)延續(xù)至2017年樓市。2017年伊始，從上海暫停商業(yè)辦公項目網(wǎng)簽，到深圳要求首次申請預(yù)售的項目報價不得明顯高于周邊在售項目均價，重慶更是在2月初緊急發(fā)文規(guī)范房企的商品房預(yù)售及抵押融資。
不過，對老百姓來說，最關(guān)心的還是房價真的會降嗎？
來，且看下面這個1月最新的二手房房價示意圖（長圖高能，請在WiFi下觀看，土豪隨意~）
配套數(shù)據(jù)來源注明房天下數(shù)據(jù)研究中心
買萬元以下二手房得去中西南和東三省
《2017年1月全國30城二手房房價地圖報告》似乎迎頭潑了一盆涼水 。
四大一線城市中，北京、上海、深圳的二手房均價都超過了“4字頭”。
作為首善之地的北京，2017年1月二手房價格已達(dá)到60438元/㎡，已經(jīng)比2016年1月的價格每平方米猛漲了1.6萬元。
此外，因為城市環(huán)境宜居，教育文化等社會資源優(yōu)渥，廈門二手房也頗受投資客青睞，均價從2016年年底的47606元/㎡漲至2017年1月的40673元/㎡。
由于一線城市繼續(xù)限購，去年土地市場、樓市雙雙大熱的杭州、南京、天津、蘇州、福州等二線城市二手房在2017年1月也均在一平方米2萬元以上。
珠海、合肥、青島、武漢等熱點城市二手房均價也超過了每平方米1.5萬元，因為緊鄰深圳，東莞二手房在2017年1月也達(dá)到了12730元/㎡。
那么，哪些城市還能買到每平方米1萬元以下的二手房呢？
目前來看，只有太原、西安、沈陽、長春等中西部、西南地區(qū)和東三省的省會城市的二手房均價還處于萬元以下。
2017年1月部分城市的推盤情況
成交量萎縮？那是因為沒新盤
2017年雞年春節(jié)期間各地樓市似乎是一片“冷寂”之聲。
不過，這些成交量下降的數(shù)據(jù)對于老百姓來說根本沒有意義，今年春節(jié)前后各地樓市根本就沒有推出多少新盤。
據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心顯示，2017年1月重點監(jiān)測的33城中，共計270個項目入市，其中一線城市推盤量共計27個，環(huán)比2016年12月下降67.9%，純新盤16個。
上海共計13個項目推新，純新盤16個；北京共計5個項目推新，包括2個純新盤；
深圳共計5個項目推新，均為新盤；廣州僅4個項目入市，只有1個新盤。
二線重點城市推盤量共計243個，環(huán)比2016年12月下跌48.5%，老盤推新項目仍占較大比較，而純新盤60個。
1月沒有推盤量超過30的城市，而2016年12月推盤量超過30的城市有武漢、鄭州、南昌；
1月推盤量在20~30之間的城市僅2個，武漢共計27個項目推新，南昌共計25個項目推新；推盤量在10~20之間共計8個；大部分城市的推盤量均集中在10個以下，19個城市推盤量小于10個，而石家莊已連續(xù)3個月零入市。
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