熱點(diǎn)關(guān)注- 樓市火爆，但除了暴漲的房子，還有這些東西最值錢！
- 資訊類型：熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時間：2016-08-08 / 瀏覽：1518 次 /
- 2016-08-08 更新 投訴舉報
淡季不淡 房地產(chǎn)市場依然火爆
傳統(tǒng)的7月淡季，一線和重點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)卻依然火爆，令房地產(chǎn)再次成為政府和市場關(guān)注的焦點(diǎn)。
昨天，澎湃新聞援引信義房屋數(shù)據(jù)稱，2016年7月上海二手房共成交3.85萬套，較上月環(huán)比上漲36.6%。全市二手房成交總金額889.6億元，環(huán)比上月增長39%。成交均價微漲，為2.79萬元/平方米。
同時，中原地產(chǎn)近日數(shù)據(jù)顯示，7月北京商品房住宅環(huán)比上升5%，簽約均價為37566元/平方米，環(huán)比上漲9.3%，刷新歷史最高紀(jì)錄。
深圳雖然有所下跌，但依然高位盤整。根據(jù)規(guī)土委公布的結(jié)果，7月深圳新房成交均價56720元/㎡，環(huán)比大幅下跌8.2%。從深圳7月成交備案的新盤來看，豪宅的數(shù)量明顯減少，前期由于南山幾個高價盤的拉高，使得價格迅速沖高至6萬以上，本月結(jié)構(gòu)性成交影響明顯。
7月26日，政治局召開會議，罕見指出降成本的重點(diǎn)是增加勞動力市場靈活性、抑制資產(chǎn)泡沫和降低宏觀稅負(fù)。新華社也于7月下旬連發(fā)三文評論樓市，發(fā)出警示。
多因素共推房價上揚(yáng)
對于這一輪房價快速上漲的原因，多位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，除了熱點(diǎn)城市剛性需求旺盛外，貨幣超發(fā)、地王頻出等原因?qū)Ψ績r上漲也起了很大的助推作用。
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉在接受本報記者采訪時表示，從需求角度來看，這一輪房價上漲幅度較大的是三個經(jīng)濟(jì)圈中的核心城市，因?yàn)檫@些城市經(jīng)濟(jì)更發(fā)達(dá)、人口更集聚，因此需求也更旺盛。從市場指標(biāo)來看，這些城市的去庫存壓力更小，而通過這一輪的快速銷售，去化率很高。背后反映了城市土地供應(yīng)量有限，導(dǎo)致市場的開發(fā)供應(yīng)量有限，再加上市場需求相對旺盛，常住人口數(shù)量保持持續(xù)增長，購買力也在不斷增長，從這個角度來看，一線城市和二線熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)的供求關(guān)系仍然處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。
房價漲跌牽動國人的心，但其實(shí)除了房子，現(xiàn)在還有很多東西急需把握。
除了房子，還有這些東西最值錢
農(nóng)村戶口
前段時間媒體報道，現(xiàn)在多數(shù)試點(diǎn)中小城市已經(jīng)全面放開農(nóng)民進(jìn)城落戶，但農(nóng)民落戶意愿普遍不高，因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村戶口含金量越來越高，并且很多利益是城市戶口無法獲得的，例如：擁有承包地和宅基地；集體收益分配權(quán)；征地補(bǔ)償；買房等。
在這些利益中，尤其值得一說的是，買房。現(xiàn)在農(nóng)民可以到城市買房，但城市居民到農(nóng)村買房就不受法律保護(hù)，并且，一旦從農(nóng)村遷到城市，再想往回遷，就不是那么容易了。由此，農(nóng)村戶口變得千金難換。
投資收藏
現(xiàn)在，不僅是房價飛漲，收藏品的身價也是水漲船高，無論是家族傳承，還是市場淘寶，一旦收藏到一件珍品，房子車子都是分分鐘的事。
錯版人民幣就是其中的一種，之前有市民將自家的錯版幣發(fā)到網(wǎng)上，引來各路買家和拍賣行與他聯(lián)系，給出的估價都在百萬元左右，更有拍賣行認(rèn)為，此錯版人民幣價值在280萬元。
還有古錢幣、紀(jì)念鈔以及其他收藏品等，只要是珍品，價值都不比房價低。
含金量高的資格證書
前段時間，國家取消了三百多項(xiàng)資格證書，不少保留下的資格證書含金量頗高，考取這些證書，年薪百萬不是問題。
像注冊會計師證就是黃金證書，目前人才缺口大、待遇高。比如四大會計師事務(wù)所大學(xué)畢業(yè)生的新入職工資在10-20萬之間，但是如果已經(jīng)是注會持證人，入職四大會計事務(wù)所，年薪一般30-40萬元左右，隨著工作時限的增加，如果成為合伙人，薪酬將會無法估量，百萬年薪在四大合伙人中非常普通。
另外還有中國精算師證、國家司法考試證、全國翻譯專業(yè)資格證、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證等等。
找準(zhǔn)未來風(fēng)口行業(yè)
成家立業(yè)，房子是成家的前提，立業(yè)的前提就是找準(zhǔn)發(fā)展?jié)摿薮蟮男袠I(yè)。當(dāng)選定一份職業(yè)時，人生的財務(wù)曲線就大致定下來了，未來享有什么樣的生活，匹配什么樣的收入也就隱約可數(shù)。
企業(yè)培訓(xùn)師就是其中的一種，由于企業(yè)培訓(xùn)師人才緊缺，需求旺盛，由此被稱為“鉆石職業(yè)”， 培訓(xùn)師一般以日薪結(jié)算，目前培訓(xùn)師日薪在3000-10000元之間，著名的培訓(xùn)師日薪幾萬到幾十萬不足為奇。
另外還有城市規(guī)劃師、體育經(jīng)濟(jì)人、家庭早教師等等新興熱門行業(yè)，收入可觀。
房價是我們不能控制的，所以現(xiàn)在不要管房價漲不漲，趕緊把握當(dāng)前發(fā)展的方向，找到具有潛力的行業(yè)，來對抗?jié)q不停的房價！
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