性感美女久久久久久久|黄色不卡视频中文|亚洲色久精品视频|狠狠操狠狠干视频|中文字幕Av亚洲二区|手机可以直接看的AV|91AV在线网站|思思操思思干思思热|国产高清无码五区|国产AV无码,啊啊啊啊,一区二区

很多人常常被精心包裝后的沙盤所騙，認(rèn)為沙盤展示出的樣子就是樓盤真實(shí)的樣子，但其實(shí)并非如此。通常來(lái)說(shuō)，沙盤的樓間距都要比實(shí)際樓距更寬，而且沙盤不會(huì)將一些不利于銷售的設(shè)施展現(xiàn)出來(lái)，所以為了不讓自己才付完房款就失望，還是快來(lái)學(xué)學(xué)怎么看沙盤吧。

1、 看朝向

房屋朝向與采光和通風(fēng)有著密切的聯(lián)系，因此在看沙盤的時(shí)候就一定不能忘記看朝向。購(gòu)房者需要看清楚沙盤中的哪些戶型是南北朝向，哪些戶型是東西朝向，前者一般要比后者搶手，所以購(gòu)房者還要看清南北朝向和東西朝向的房子還剩多少。

2、 看樓間距

樓間距是不少購(gòu)房者在看沙盤時(shí)都會(huì)忽略的因素，但夸大沙盤的樓間距卻是開發(fā)商常用的手段，所以購(gòu)房者必須注意這點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，低層住宅的樓間距應(yīng)大于15米，高層住宅的樓間距應(yīng)大于24米，購(gòu)房者可以通過親自測(cè)量，并根據(jù)比例計(jì)算一下。

3、 看停車位

現(xiàn)今大部分家庭都有了自己的車，那么看沙盤的時(shí)候就一定不能忘了看停車位。購(gòu)房者需要問清楚沙盤上停車場(chǎng)和地下車庫(kù)的具體位置，以及停車位與戶數(shù)之間的比例，這樣才方便根據(jù)自己的需要選擇距離適當(dāng)?shù)姆孔印?/span>

4、 看綠化

為了凸顯出小區(qū)環(huán)境很好，開發(fā)商大多會(huì)將沙盤上的綠化面積做得很大，但實(shí)際卻并不是這樣的。所以，購(gòu)房者在看沙盤的時(shí)候就要注意看上面的綠化面積與實(shí)際的綠化面積是否有偏差，還要注意分清綠化率和綠地率。

5、 看交通

這里的“交通”主要指的是區(qū)內(nèi)交通，也就是看小區(qū)內(nèi)的交通是人車分流還是人車混行。具體怎么看呢？購(gòu)房者要注意看沙盤上的車行道和人行道是否是同一條，還是分開的不同道路，又或者是否有可以區(qū)分車流和人流的具體規(guī)劃等。

6、 看未標(biāo)注建筑物

通常來(lái)說(shuō)，沙盤上會(huì)有一些沒有標(biāo)注用途的建筑物，多數(shù)購(gòu)房者都不會(huì)注意到它們，但其實(shí)這些建筑物可能會(huì)是垃圾房，也可能會(huì)是變電站，會(huì)對(duì)購(gòu)房者的生活產(chǎn)生一定的影響，所以看沙盤的時(shí)候也別忘了要弄清楚這些建筑的具體用途。