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秘笈一：月光族買房首選小戶型

處于創(chuàng)業(yè)階段的年輕人沒必要一步到位地購(gòu)買大房子徒增家庭負(fù)擔(dān)，完全可以考慮購(gòu)置50-80平米左右的小戶型，比如一居室，客廳光線通透的大一居還可以在需要時(shí)改作小兩居，利用價(jià)值高。除此之外，小戶型還可以作為過(guò)渡性住宅，等到將來(lái)收入增加有能力改善住房條件時(shí)，小戶型可以選擇出租，以租養(yǎng)供，也相對(duì)容易出售。

秘笈二：選擇配套成熟的社區(qū)

設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、醫(yī)療資源豐富的社區(qū)當(dāng)然是所有購(gòu)房者的理想選擇，但對(duì)于年輕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可能預(yù)算有限，但還是有合適的區(qū)域可供選擇。那就不如選擇社區(qū)配套完善項(xiàng)目，價(jià)格較低未來(lái)的發(fā)展?jié)摿艽蟮臉潜P。

秘笈三：理性選擇按揭方式

既然是”月光族“那每個(gè)月的工資肯定的全部不剩了，那買房了這每個(gè)月的月供怎么換可就要好好的計(jì)劃一下了。在選擇按揭方式時(shí)，不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過(guò)分壓縮日常生活開支，反而降低了生活質(zhì)量。如果你有公積金那就爭(zhēng)取使用公積金吧，因?yàn)檫@樣可以使你節(jié)省很多的銀子呢。如果沒有公積金的話就要謹(jǐn)慎的選擇商業(yè)貸款的兩種方式了。

購(gòu)房者應(yīng)該把按揭買房看作一種消費(fèi)理財(cái)?shù)氖侄危瑧?yīng)理性客觀地選擇最適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計(jì)劃。不過(guò)在這里提醒各位”月光族“，學(xué)會(huì)"開源節(jié)流"對(duì)月光族十分重要，在節(jié)省開銷的同時(shí)找到適合的增加收入的渠道，也是理財(cái)?shù)闹攸c(diǎn)和置業(yè)的關(guān)鍵。