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據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示： 2014年7月全國重點41城市商品房成交約204070套，環(huán)比2014年6月上漲5.91%，同比2013年7月下跌6.02%；2014年7月成交面積為2145.85萬㎡，環(huán)比2014年6月上漲6.52%，同比2013年7月下跌4.74%。在41個監(jiān)控城市中，23個城市成交套數(shù)和成交面積環(huán)比均出現(xiàn)上漲情況，部分城市漲幅超過50%。
從監(jiān)控數(shù)據(jù)來看：2014年7月份樓市成交有所反彈，但是否就此復蘇，目前尚難判定。
深、廣、滬7月成交套數(shù)環(huán)比均下跌  北京環(huán)比上漲較為明顯
一線城市中，除北京外，深圳、廣州、上海成交套數(shù)均出現(xiàn)不同程度環(huán)比下跌。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計：北京2014年7月成交套數(shù)環(huán)比上漲17.61%，同比下跌2.81%；分析認為，北京成交量環(huán)比上漲主要由于7月份自住型商品房（金隅•匯星苑、首創(chuàng)•悅都匯7月去化約1686套）簽約量加大導致。
深圳與上海相較上月基本持平，但深圳同比去年7月份成交套數(shù)出現(xiàn)明顯下跌，這與市場供貨量、價格上漲、房貸緊縮等因素有關。而廣州較上月下跌22.21%，同比去年7月下跌28.24%，遠遠高于北上深等一線城市。對于成交量明顯下降，業(yè)內(nèi)人士將原因歸咎于嚴格的“穗六條”：“3年納稅證明”、“7成首付”等門檻阻擋了不少購房者；此外廣州部分區(qū)域巨大的庫存量也是造成目前市場不景氣的重要原因，即使開發(fā)商采取降價優(yōu)惠等刺激手段也很難換取成交，市場動力不足。
城市 北京 上海 深圳 廣州
成交套數(shù) 環(huán)比 17.61% -1.45% -0.12% -22.21%
同比 -2.81% 2.39% -30.16% -28.24%
成交面積 環(huán)比 16.59% -1.78% -2.62% -30.64%
同比 -18.15% 2.45% -31.19% -30.92%
2014年7月份一線城市成交套數(shù)與成交面積環(huán)比同比情況
二三線城市7月成交環(huán)比均上漲 成都、重慶等城市漲幅超45%
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計顯示，2014年7月全國重點監(jiān)控37城（除一線4城市），新房成交套數(shù)與成交面積環(huán)比2014年6月均整體出現(xiàn)小幅上揚，同比2013年7月則出現(xiàn)一定程度下跌：從成交套數(shù)來看，全國重點監(jiān)控的37城市中（除一線4城市）中，有21個城市環(huán)比2014年6月份出現(xiàn)不同程度的增幅，其中泉州、揚州、成都、石家莊、重慶上漲45%以上，增幅尤為迅猛；從成交面積來看，全國重點監(jiān)控的37城市中（除一線4城市）中，有27個城市環(huán)比2014年6月份出現(xiàn)不同程度的增幅，泉州、南通等表現(xiàn)尤為明顯。
分析認為，全國大多數(shù)二三四線城市上半年樓市較為低迷，城市間分化加劇，部分城市房價松動、銷售趨冷、庫存高企。但2014年7月份部分城市成交套數(shù)與成交面積出現(xiàn)普遍增長，可能由于：第一，由于上半年業(yè)績不佳，部分城市開發(fā)商采取降價促銷等策略從一定程度上刺激成交量；第二，地方城市積極出臺救市政策，如取消限購，放寬購房條件等鼓勵購房者入市。第三，隨著全國30個城市陸續(xù)放開限購（截至2014年8月7日），不少購房者認為房價會再次出現(xiàn)反彈，這在一定程度上也刺激了成交量。