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購(gòu)房寶典：又見5月結(jié)婚潮 如何挑選好婚房 

每年5月都是一個(gè)結(jié)婚的小高潮，作為剛性需求的主流客戶群，待婚族的婚房如何挑選一直困擾著很多年輕人，在經(jīng)驗(yàn)及經(jīng)濟(jì)都比較匱乏，如何選擇一套合適的婚房很重要。下面跟隨小編一起來看看如何才能挑到好婚房。

在婚房選購(gòu)時(shí)，合理的預(yù)算很重要。尤其對(duì)于“月供族”來說，每月還貸額度最好控制在兩人總收入的50%以內(nèi)，以30%左右最為合適，這樣才可保證婚后生活不受太大影響。

年輕人結(jié)婚后，生孩子或者與老人同住都是其所必須面對(duì)的問題，無論在何地段選房，都應(yīng)考慮周邊的配套布局是否齊全、便利。如小區(qū)周邊是否有超市、銀行等基礎(chǔ)性的商業(yè)配套;是否有學(xué)校、公園等生活配套。但無論周邊環(huán)境如何，房子最終還是用來住的。所以，買房子的基本要件要與婚后生活密不可分。無論戶大小，都應(yīng)重視其布局和功能性。如，客、臥、餐、衛(wèi)布局是否合理，功能是否齊全;各房間是否通透、樓間距如何、各房間的面積比例、是否有浪費(fèi)面積現(xiàn)象等。

而從居住價(jià)值來講，地段的重要性則是通過該區(qū)的交通和配套優(yōu)勢(shì)來體現(xiàn)的。交通因素是購(gòu)置婚房時(shí)必須要考慮的。作為事業(yè)第一的年輕人來說，婚房離單位近，是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)。要是買了一個(gè)離單位較遠(yuǎn)的房子，每天拖著疲憊的身體上下班，若再堵上幾個(gè)小時(shí)的車，許多生活情趣便沒了。

對(duì)于很多打算購(gòu)買小戶型結(jié)婚的準(zhǔn)新人來說，這可能只是權(quán)宜之計(jì)?；蛟S日后經(jīng)濟(jì)條件好了，或變成三口之家，或因工作地點(diǎn)變動(dòng)等，當(dāng)初買的房子便不能滿足其需求。那么，在婚房選擇之初，就應(yīng)考慮不僅要滿足當(dāng)下的需求，還要考慮到房屋一定的保值性和增值性。

總體而言，婚姻是人生的大事，也是兩個(gè)人走向成熟的入口，所以買房不但要具有實(shí)際使用意義，還要具有象征意義，不要讓買房成為負(fù)擔(dān)。歸根結(jié)底，婚房的選購(gòu)應(yīng)遵循“三近”、“四宜”原則。“三近”，即離父母近、離單位近、離交通設(shè)施近。“四宜”，即戶型宜小、總價(jià)宜中、功能宜多、配套宜全。